CONRADO ESCOBAR / PP LA RIOJA

"El PP impulsa un nuevo sistema hipotecario con más oportunidades y mejores garantías para el deudor"

Se propone limitar los intereses de demora, ampliar a 3 los impagos para iniciar la reclamación judicial o fijar un plazo máximo de 30 años para las hipotecas

El Diputado Nacional del Partido Popular de La Rioja, Conrado Escobar, ha afirmado que el impulso del Gobierno Central del Partido Popular a la modificación de la legislación hipotecaria supone "poner en marcha un nuevo sistema, con mejores garantías y más oportunidades para el deudor hipotecario. En definitiva, un nuevo marco jurídico para el sistema hipotecario español".

En este sentido, ha puesto el acento en una serie de enmiendas presentadas por el Grupo Popular en el Congreso al Proyecto de Ley de Medidas Urgentes para Deudores Hipotecarios, actualmente en tramitación parlamentaria, que pretenden "más y mejor protección para personas y familias que tengan suscritas una hipoteca y, sobre todo, para quienes se vean especialmente castigadas por la crisis y sean más vulnerables en el caso de una ejecución hipotecaria.

Conrado Escobar ha realizado estas declaraciones hoy, día 5, en una rueda de prensa en la que ha subrayado que "el único partido que ha sido capaz de abordar una reforma valiente, sensible, profunda y ambiciosa del sistema hipotecario español ha sido el Partido Popular".

En este sentido, el Diputado Nacional ha recordado que está en vigor un Decreto Ley con tres objetivos fundamentales: "suspender los lanzamientos judiciales de personas más vulnerables; propiciar la reestructuración y llegar a la dación en pago; además de crear un parque social de viviendas". Así, ha apuntado que de las 1.500 solicitudes presentadas en todo el país se han concretado 78 daciones en pago y 317 reestructuraciones de deuda hipotecaria, desde su entrada en vigor.

"Ahora hablamos de un paso más, que no afecta sólo a las personas más vulnerables, y se supone una nueva regulación hipotecaria que nace con la intención de recabar todas las sensibilidades posibles, respetando las garantías jurídicas", ha señalado.

Así, Conrado Escobar ha destacado, entre las enmiendas que el Partido Popular busca incorporar a este Proyecto de Ley en la tramitación parlamentaria "con una permanente vocación de consenso", la propuesta de limitar los intereses de demora a un máximo de 3 veces el interés legal del dinero, para hipotecas en vigor y nuevas. A su vez, se propone ampliar de 1 a 3 el número de impagos necesarios para iniciar una reclamación judicial de deuda hipotecaria por parte de la entidad. Del mismo modo, el PP propone limitar a 30 años el plazo máximo de las hipotecas. Además, la iniciativa del PP plantea elevar hasta 3 años los alquileres del Fondo Social de Viviendas. Por otra parte, se dota de más oportunidades y mecanismos al deudor, al obligar al banco a justificar por escrito su rechazo a la reestructuración de deuda propuesta por el interesado.

Asimismo, el Diputado Nacional del Partido Popular ha subrayado otra enmienda que "busca aumentar el número de beneficiarios del Código de Buenas Prácticas ya en vigor, así como la posibilidad de una condonación parcial de la deuda por parte del juez para los denominados deudores hipotecarios de buena fe". Es decir, para quienes en cinco años vigentes de su hipoteca hayan pagado un mínimo del 65% de la hipoteca.

Conrado Escobar ha recordado que estas medidas propuestas suponen reformar hasta cinco leyes en vigor, alguna como la Ley Hipotecaria que data de 1940, o la Ley de Enjuiciamiento Civil que cuenta con artículos ya centenarios. En este sentido, ha explicado otras modificaciones importantes en la materia, como que el banco acepte tasaciones homologadas de sus clientes, la simplificación de las cláusulas bancarias o la rebaja del porcentaje del aval necesario en un crédito del 20% del valor al 5%, por ejemplo.