ALFARO / VIVIENDAS IRVI

Las viviendas del IRVI de Avda. de Navarra en Alfaro avanzan según los plazos previstos  

Con la estructura del bloque ya definida, su conclusión dará lugar al inicio de la reforma de la travesía 

 

 

 

Las obras para construir el bloque que acogerá doce viviendas de protección oficial y el nuevo centro de día de la Asociación para la Demencia del Alzheimer de Alfaro que promueve el Instituto Riojano de la Vivienda (IRVI) en la avenida Navarra avanzan cumpliendo los plazos previstos. El proyecto está acordado entre el Gobierno de La Rioja y la empresa adjudicataria, la riojana Qoda Constructora.

Iniciadas en septiembre del pasado año, el objetivo marcado por el Gobierno de La Rioja es que estén finalizadas un año después. «Las obras están cumpliendo con los plazos previstos, por lo que vemos cómo la empresa cumple satisfactoriamente la previsión marcada para tener el edificio para el próximo otoño», expuso recientemente el consejero de Obras Públicas, Política Local y Territorial, Antonino Burgos.

El consejero expuso su plan en la comparecencia en la que presentó el proyecto de reforma del último tramo de la travesía de avenida Navarra. De hecho, esas obras de reforma esperarán a que esté terminado el bloque de viviendas para empezar. «Esperará a que esté terminado para que las obras no se entorpezcan entre sí», explicó al respecto Burgos.

El avance de los trabajos de los operarios y máquinas de Qoda Construcciones deja ya ver terminada la estructura del bloque, que ha definido todas sus plantas. De este modo, atravesado el ecuador del plazo de ejecución, para la que el Gobierno de La Rioja ha destinado una inversión de 940.218 euros, los plazos se cumplen según lo previsto.

Alquiler joven

Y lo que no ha cambiado ha sido el número de compradores, que siguen en sólo tres para las doce viviendas que se van a construir. Por ello, Burgos confirmó que el IRVI evolucionará su línea de actuación en esta promoción hacia el alquiler joven. Así, está trabajando para realizar esta oferta próximamente en la localidad.

 

Fuente: Ernesto Pascual. Diario La Rioja.

ALFARO / VPO AVDA. DE NAVARRA

Comienzan a construirse las doce viviendas de protección oficial en la avenida de Navarra

Con una inversión de 940.218 euros y un año de plazo, el IRVI cederá el bajo a la Asociación de Alzhéimer 

 

La llegada de octubre ha encontrado ya avanzado el inicio de los trabajos de construcción del edificio para las doce VPO (viviendas de protección oficial) que promueve el Instituto Riojano de la Vivienda (IRVI) en la nueva zona urbanizada en avenida Navarra, y cuyo bajo acogerá el nuevo y más amplio centro de día de la Asociación para la Demencia del Alzhéimer (ADA-Alfaro).

 

Aunque con un ligero retraso sobre la fecha prevista -el 3 de septiembre- para solventar sobre los planos unos asuntos técnicos, la empresa adjudicataria Qoda Construcciones ha iniciado los trabajos, para los que cuenta con un plazo de ejecución de un año y una inversión por parte del IRVI de 940.218,89 euros.

 

Tras varias jornadas de labor, el trabajo de los operarios y máquinas de Qoda Construcciones -algunas cuadrillas comandadas por alfareños como se comprometió con el Ayuntamiento al momento de la firma del contrato a mediados de julio- se centran en los últimos días en el desarrollo de la cimentación y en la construcción de muros de contención para salvar las dos cotas de la urbanización. En esa base, junto a los trasteros y garajes propios de las viviendas, 343 metros cuadrados se dedicarán al nuevo centro de ADA-Alfaro, que triplicará su capacidad respecto al actual en el José Elorza.

 

Hasta el momento de la firma del contrato, el IRVI tenía vendidos tres pisos de esta promoción inicialmente pensada para 66 viviendas de protección sobre la parcela urbanizada de 6.749 metros cuadrados. 

 

Pero las dificultades de los interesados en comprar las viviendas para acceder a créditos llevó al IRVI a tomar la decisión de construir por el momento el primer bloque, como modo de responder también al compromiso con ADA-Alfaro. 

 

Con precios entre 127.000 euros, IVA incluido, para las de 87 metros cuadrados, y de 96.000 para las de 67 metros cuadrados junto a garaje y trastero, el IRVI se plantea destinar a alquiler las que queden sin vender.

 

Fuente: Ernesto Pascual. Diario La Rioja.

CONRADO ESCOBAR / PP LA RIOJA

"La Ley para dinamizar el alquiler de viviendas contribuirá a incentivar la actividad económica"

Además, esta Ley nacional proporciona más facilidades a  propietarios e inquilinos y fomenta la ocupación de viviendas vacías

El Proyecto de Ley para dinamizar el Mercado de Alquiler de Viviendas, “entre otras ventajas, contribuirá a incentivar la actividad económica”, ha afirmado hoy, día 27, el Diputado Nacional del Partido Popular de La Rioja, Conrado Escobar, durante la rueda de prensa ofrecida para analizar esta norma aprobada en el último Consejo de Ministros.

“Esta Ley incide en la actividad económica del autónomo y de las PYMES porque puede originar que se incentive la actividad del pequeño empresario vinculado al arreglo de viviendas, entre otras consecuencias”, ha explicado.

Además, “otras ventajas de la aplicación de la Ley serán que se proporcionará más facilidades para el propietario y el inquilino y se fomentará la ocupación de viviendas vacías, lo que tendrá una aplicación práctica en determinados cascos urbanos de toda España ya que la Ley puede contribuir a su habitabilidad”, ha señalado Conrado Escobar.

Esta Ley nacional, además de “fomentar el alquiler como medio rápido de incorporarse a una vivienda, también recoge medidas fiscales para incentivarlo”. En concreto, en el Impuesto de Sociedades se flexibilizan los criterios que permiten aplicar una deducción del 85 por 100 sobre las rentas de los alquileres y se mejora el régimen jurídico y fiscal de las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario.

En cuanto a “las medidas para flexibilizar el mercado de alquiler, la Ley contiene más facilidades para el propietario y para el inquilino”, ya que refuerza la libertad de pactos y se da prioridad a la voluntad de las partes. Además, entre otros aspectos, la duración del arrendamiento será la expresamente pactada por las partes;  existe la posibilidad de que el arrendador pueda recuperar su inmueble en cualquier momento; y el inquilino podrá desistir del contrato de arrendamiento siempre que lo comunique al arrendador con una antelación mínima de un mes.

La Ley “también proporciona una mayor seguridad jurídica y, por lo tanto, contribuye a dinamizar el mercado de alquiler de vivienda”. Así, entre otros aspectos, se prevé que el arrendamiento pueda ser inscrito en el Registro, de forma voluntaria, para garantizar la posición del inquilino; y, ante el actual procedimiento de desahucio por impago de la renta, que es lento y complejo, cuando se presente una demanda de desahucio por falta de pago, se requerirá al demandado para que en diez días proceda al pago o alegue las razones que justifiquen el impago.

Conrado Escobar ha explicado que actualmente España es el país de la Unión Europea con el menor parque de viviendas en alquiler y que sólo el 17% de la población reside en una casa en alquiler, debido, entre otros factores, “a la rigidez en el marco jurídico a la desconfianza o inseguridad jurídica, lo que esta Ley pretende atajar”.

El Diputado Nacional ha indicado que en La Rioja se calcula que habrá un máximo de 12.000 viviendas vacías y “el Gobierno de La Rioja ha tomado medidas novedosas para dinamizar el alquiler de vivienda que llevan tiempo aplicándose, como la Bolsa de Alquiler. En La Rioja, dentro de nuestras competencias, hemos ido por delante en este sentido”.

ALFARO / VIVIENDA / ANTONINO BURGOS

FIRMADO EL CONTRATO PARA LA CONSTRUCCIÓN DE V.P.O. EN AVDA. DE NAVARRA

El IRVI construirá doce viviendas en Alfaro

El consejero de Obras Públicas, Política Local y Territorial, Antonino Burgos, ha firmado hoy el contrato para la construcción de 12 viviendas de protección oficial en una de las parcelas urbanizadas de avenida de Navarra en Alfaro por un importe de 940.218,89 euros, informa el Gobierno regional en un comunicado.

La empresa riojana QODA será la encargada de levantar a partir de septiembre y en un plazo de doce meses el primer bloque del Instituto Riojano de la Vivienda (IRVI) en la unidad de ejecución UE-22. En total se han urbanizado cuatro parcelas residenciales donde se proyectan 66 viviendas protegidas.

Al acto también han asistido la alcaldesa de Alfaro, Yolanda Preciado; el gerente del IRVI, Carlos Alonso; y el responsable de QODA, Eduardo Samaniego.

Fuente: Larioja.com. Logroño.